Guida alla ripartizione delle spese condominiali

Guida alla ripartizione delle spese condominiali - Giuseppe Bordolli | Manisteemra.org

INFORMAZIONE

AUTORE
Giuseppe Bordolli
DIMENSIONE
7,1 MB
NOME DEL FILE
Guida alla ripartizione delle spese condominiali.pdf


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DESCRIZIONE


Il volume rappresenta una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dall'imprevedibilità della casistica pratica. In particolare il volume affronta nel primo capitolo il tema della variegata terminologia utilizzata dal legislatore per le spese condominiali in generale, mentre nel secondo analizza i criteri generali che presiedono alla ripartizione, ponendo in luce la loro derogabilità. Nei successivi capitoli offre soluzioni concrete e casi pratici sulla ripartizione delle spese delle diverse parti comuni, delle scale, del solaio, della terrazza a livello di uso esclusivo e degli impianti comuni. Naturalmente viene analizzata la recente decisione delle Sezioni Unite che mette fine ad una querelle giurisprudenziale relativa sia all'inquadramento della responsabilità, sia alla modalità di ripartizione delle spese del lastrico solare di uso o proprietà esclusiva. Particolare attenzione è dedicata al problema della termoregolazione e contabilizzazione ed al riparto delle spese di riscaldamento. Co-me è noto la modifica più importante riguarda la possibilità di derogare alla norma Uni 10200 che è stata recentemente modificata (UNI 10200 2018).. Viene poi affrontato il tema delle spese condominiali nel caso di unità immobiliare concessa in leasing abitativo e ampio spazio è dato al-lo "spinoso" tema delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi. Infine un capitolo si ripropone di chiarire i principali aspetti del recupero crediti, affrontando, tra l'altro, il tema della formazione del titolo esecutivo, dell'opposizione al decreto ingiuntivo, delle modalità parziarie o solidali di esecuzione; naturalmente viene esposto il punto di vi-sta dei giudici espresso nella più recente giurisprudenza.


...ione della Guida pratica e operativa sulla ripartizione delles pese comuni, in particolare su:- Parti comuni- Scale e ascensore- Impianti condominiali- Coperture condominiali- Rent to buy e spese condominiali- Termoregolazione e contabilizzazione: la nuova norma UNI 10200:2015- Separazione e divorzio e spese condominiali- Balconi- Spese legali Quali sono le spese condominiali, chi è obbligato al pagamento, come funziona la ripartizione delle stesse tra i condomini e i criteri per ripartire le spese necessarie >Cosa sono >I criteri di ripartizione >Alcuni casi particolari >Il riparto delle spese e la sua impugnazione >I condomini morosi ... Guida alla ripartizione delle spese condominiali (Italiano ... ... . Cosa sono. I condomini devono farsi carico, secondo i criteri che vedremo oltre, delle spese per la gestione dei ben ... Guida alla ripartizione delle spese condominiali ... ... . Cosa sono. I condomini devono farsi carico, secondo i criteri che vedremo oltre, delle spese per la gestione dei ben...



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